**Casa de esquina con consultorio independiente y segundo piso rentable en venta – Av. Bolognesi, Casco Urbano de Talara**<div><br></div><div>Si buscas una propiedad que combine una excelente ubicación, amplios espacios y un alto potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.</div><div><br></div><div>Ubicada en plena Av. Bolognesi, una de las principales vías del Casco Urbano de Talara, esta propiedad de esquina destaca por su excelente exposición, fácil acceso y versatilidad de uso. Es ideal para familias, profesionales, inversionistas o empresarios que buscan vivir, trabajar y obtener ingresos adicionales desde un mismo inmueble.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en tres espacios completamente aprovechables:</div><div><br></div><div>**Vivienda principal**</div><div><br></div><div>Diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, cuenta con ambientes amplios y bien iluminados.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>* Dormitorio principal con baño privado, amplio clóset y salida directa a una espaciosa terraza.</div><div>* Dos dormitorios secundarios.</div><div>* Sala y comedor de gran tamaño.</div><div>* Comedor diario.</div><div>* Cocina cerrada con excelente distribución.</div><div>* Baño completo para visitas.</div><div>* Área de lavandería.</div><div>* Cuarto de servicio con baño completo.</div><div>* Cuarto de depósito.</div><div>* Terraza ideal para reuniones familiares.</div><div>* Cochera con capacidad para dos vehículos.</div><div><br></div><div>**Consultorio u oficina independiente**</div><div><br></div><div>En la parte frontal de la propiedad se encuentra un ambiente totalmente independiente, actualmente acondicionado como consultorio.</div><div><br></div><div>Gracias a su acceso y distribución, puede destinarse a múltiples usos como:</div><div><br></div><div>* Consultorio médico o dental.</div><div>* Estudio jurídico.</div><div>* Oficina administrativa.</div><div>* Centro de terapias.</div><div>* Academia.</div><div>* Spa o centro de belleza.</div><div>* Negocio de atención al público.</div><div><br></div><div>Esta independencia permite desarrollar una actividad comercial sin afectar la privacidad de la vivienda.</div><div><br></div><div>**Segundo piso independiente con potencial de renta inmediata**</div><div><br></div><div>Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su segundo nivel totalmente independiente, ideal para generar ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>* Cuatro dormitorios.</div><div>* Cada dormitorio con baño completo.</div><div>* Sala de star.<br>*&nbsp;kitchenette</div><div>* Cocina.</div><div><br></div><div>Este espacio puede destinarse a:</div><div><br></div><div>* Airbnb.</div><div>* Hospedaje ejecutivo.</div><div>* Alquiler tradicional.</div><div>* Vivienda para una segunda familia.</div><div><br></div><div>Representa una excelente oportunidad para obtener una renta mensual mientras se disfruta de la vivienda principal.</div><div><br></div><div>**Ubicación estratégica**</div><div><br></div><div>Ubicada sobre la Av. Bolognesi, en el Casco Urbano de Talara, con rápido acceso a bancos, comercios, restaurantes, colegios, clínicas, instituciones públicas y privadas, además de las principales vías de la ciudad.</div><div><br></div><div>Las propiedades de esquina en esta zona ofrecen una mayor valorización debido a su visibilidad, accesibilidad y potencial para uso residencial o comercial.</div><div><br></div><div>Con 41 años de antigüedad, esta propiedad ha sido diseñada con ambientes amplios, una característica muy valorada y difícil de encontrar en construcciones modernas.</div><div><br></div><div>**Ideal para:**</div><div><br></div><div>* Familias numerosas.</div><div>* Empresarios.</div><div>* Profesionales independientes.</div><div>* Médicos y abogados.</div><div>* Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler.</div><div>* Personas que desean combinar vivienda y negocio en un solo inmueble.</div><div><br></div><div>**Precio de venta: USD 260,000**</div><div><br></div><div>Una propiedad con estas características, tres espacios independientes y ubicación privilegiada representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Talara.</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad.</div><div><br></div> <br><br>