OPORTUNIDAD ÚNICA: TERRENO EN ESQUINA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN LA MOLINA<div><br></div><div>Invierte en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor crecimiento de Lima.</div><div><br></div><div>Se vende amplio terreno de 2,592 m², estratégicamente ubicado en esquina en el Jr. Montecarlo con Copacabana, en la urbanización Sol de La Molina Etapa II, una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y excelente proyección inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>A espaldas del La Molina Christian School, muy cerca de la Universidad de Ciencias y Artes de América Latina y del Wong Sol de la Molina, con fácil acceso a principales vías y servicios.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>Área total: 2,592 m²</div><div>Terreno en esquina (doble frente)</div><div>Linderos:</div><div>Frente 54 ml por Montecarlo y fondo 48 ml por Copacabana</div><div><br></div><div>Terreno totalmente simétrico, ideal para un desarrollo eficiente.</div><div><br></div><div>Perfecto para proyectos de</div><div>Condominio de casas o departamentos.</div><div><br></div><div>Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja).</div><div>Usos Permitidos: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar.</div><div>Altura de Edificación Máxima: 2 pisos + Azotea. y sótano&nbsp;</div><div>Área Libre Mínima: 40%</div><div>2 Estacionamientos por cada unidad de vivienda que se construya.</div><div>Área de Lote normativo: 450 m2.</div><div>Área mínima por unidad de vivienda: 150m2.</div><div><br></div><div>Entorno tranquilo con control de accesos y seguridad</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con una casa de 1 piso con 412 m² construidos.</div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, amplitud y proyección en La Molina.</div><div><br></div> <br> <br>