¡VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y COTIZADAS DE JESÚS MARÍA!<div><br></div><div>HERMOSO E IMPECABLE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN SAN FELIPE</div><div><br></div><div>Descubre la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas residenciales de Jesús María, reconocida por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. Este moderno departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan calidad de vida y una excelente inversión.</div><div><br></div><div>Ubicado muy cerca de importantes avenidas como Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo, Av. Canevaro y Av. Prescott, disfrutarás de una rápida conexión hacia los principales distritos de Lima, facilitando el acceso y la movilidad en cualquier momento del día.</div><div><br></div><div>Además, estarás a solo unos minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, donde encontrarás una amplia variedad de restaurantes, cafés, supermercados, tiendas, entidades financieras, cines y todo lo que necesitas para vivir con total comodidad.</div><div><br></div><div>La ubicación también te permite estar muy cerca de importantes instituciones y espacios recreativos como la Universidad del Pacífico, la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), el Colegio Sophianum, la Clínica San Felipe, el Círculo Militar, el Parque Próceres de la Independencia y el Complejo Deportivo Campo de Marte, entre muchos otros.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en el piso 16 de un moderno edificio de 21 pisos, con una hermosa fachada y una agradable vista hacia la calle.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes servicios y seguridad para toda la familia:</div><div><br></div><div>• Elegante recepción.</div><div>• Seguridad las 24 horas.</div><div>• Sistema de videovigilancia.</div><div>• Elevador para personas con discapacidad.</div><div>• Dos ascensores.</div><div>• Cinco estacionamientos para visitas dentro del edificio.</div><div>• Exclusivas áreas comunes ubicadas en el último piso, que incluyen zona de parrillas y área para eventos sociales, ideales para compartir con familiares y amigos.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO</div><div><br></div><div>Al ingresar encontrarás una amplia e iluminada sala-comedor con salida a un acogedor balcón con vista a la calle, perfecto para disfrutar de la luz natural y una agradable ventilación.</div><div><br></div><div>La cocina es amplia, moderna y de concepto abierto tipo americana. Cuenta con reposteros altos y bajos, elegante tablero de granito, campana extractora, horno y cocina empotrados. Además, dispone de una práctica barra de granito que funciona perfectamente como comedor de diario o desayunador.</div><div><br></div><div>El departamento también cuenta con:</div><div><br></div><div>• Medio baño de visitas.</div><div>• Dos dormitorios secundarios con clósets.</div><div>• Un baño completo compartido para los dormitorios secundarios.</div><div>• Dormitorio principal con clóset y baño incorporado.</div><div>• Área de lavandería.</div><div>• Cuarto de servicio (pequeño, ideal también como depósito).</div><div>• Baño de servicio.</div><div><br></div><div>ESTACIONAMIENTO</div><div><br></div><div>Incluye un estacionamiento ubicado en el semisótano, de fácil acceso y muy cómodo para ingresar y salir diariamente.</div><div><br></div><div>MANTENIMIENTO</div><div><br></div><div>Costo de mantenimiento: S/ 600 mensuales.</div><div><br></div><div>Incluye:</div><div>• Consumo de agua del departamento.</div><div>• Agua de las áreas comunes.</div><div>• Luz de las áreas comunes.</div><div>• Seguridad permanente.</div><div>• Limpieza del edificio.</div><div>• Mantenimiento de ascensores.</div><div>• Conservación de todas las áreas comunes.</div><div><br></div><div>BENEFICIOS ADICIONALES</div><div><br></div><div>• Sistema de gas instalado en el edificio para recibir el servicio de gas natural.</div><div>• Se aceptan mascotas, para que toda la familia disfrute de su nuevo hogar.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE VENTA</div><div><br></div><div>• Se vende en soles.</div><div>• Precio mínimo: S/ 720,000.</div><div>• El propietario requiere un plazo mínimo de 30 días para entregar el departamento luego de concretada la venta.</div><div><br></div><div>¡Una excelente oportunidad para vivir en un departamento moderno, impecable y estratégicamente ubicado, rodeado de parques, universidades, clínicas, centros comerciales y todos los servicios que necesitas!</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y descubre por qué este puede ser el hogar que estabas buscando.</div><div><br></div><div><div><br></div></div>